CONDOMÍNIO RESIDENCIAL DEZ MIGUEL YUNES
Residenciais | Cód do leilão: /001

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Avaliação: R$40.149,72
Incremento: R$3.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA ÚTIL
35,58m²
ÁREA TOTAL
54,12m²
DORMITÓRIOS
2
SUÍTES
1

Informações

Ônus

INFORMAÇÃO IMPORTANTE:

No dia 14 de agosto de 2026, a administradora do condomínio encaminhou Certidão Negativa de Débitos Condominiais referente à unidade/cota objeto do leilão.

Em razão disso, cumpre consignar que a unidade/cota leiloada não possui débitos condominiais, conforme expressamente atestado pela administradora.

Número do Processo: 1003265-16.2025.8.26.0002
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Foro: Regional II - Santo Amaro
Vara: 16ª
Juiz: Claudio Salvetti D Ângelo
Autor: Condomínio Residencial Dez Miguel Yunes
Advogado do Autor: Wagner Gomes da Costa
Réu: Rodrigo de Lima Alves e outros
Débito: R$ 7.191,95, atualizado em 01/04/2025 referente a cobrança de taxas condominiais.

Descrição

DIREITOS AQUISITIVOS DO APARTAMENTO Nº 1001, LOCALIZADO NO 10º PAVIMENTO DO SUBCONDOMÍNIO 3 - TORRE 3, INTEGRANTE DO EMPREENDIMENTO DENOMINADO "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL DEZ MIGUEL YUNES", situado na Avenida Miguel Yunes, nº 09, no 29º Subdistrito - Santo Amaro, com a área total privativa de 35,58m², área comum total de 18,5416m², sem o direito ao uso de vaga para carro/moto na garagem coletiva do condomínio, perfazendo a área real total de 54,1216m² correspondendo o coeficiente de proporcionalidade equivalente a 0,00129. Unidade destinada a Habitação de Interesse Social - HIS-1, nos termos da Lei Municipal nº 16.050, de 31 de julho de 2014. Referido empreendimento foi submetido ao regime de condomínio conforme o registro nº 2.007, feito na matrícula nº 378.388, deste Serviço Registral. Matrícula Imobiliária nº 504.859 do 11º CRI de São Paulo/SP. Contribuinte nº 162.001.3770-5 (em área maior). Endereço: Av. Miguel Yunes, 1030 - Usina Piratininga, São Paulo - SP, 04444-000.

Apartamento com 2 dormitórios, opção de terraço e estrutura completa de lazer, ideal para quem busca conforto, praticidade e segurança para toda a família.

O condomínio oferece diversas opções de lazer e convivência, incluindo salão de festas, praça de jogos, Food Square, espaço pet, quadra, área de piquenique e playground, proporcionando comodidade e momentos de lazer sem precisar sair de casa.

A localização é um dos grandes diferenciais do empreendimento, situado a poucos minutos de importantes vias e pontos de referência da região. Está a aproximadamente 3 minutos da Estação Autódromo e da Avenida Interlagos, além de contar com fácil acesso à Marginal Pinheiros. O Shopping SP Market e a Avenida Nossa Senhora da Sabará também estão a cerca de 4 minutos.

Uma excelente opção para quem deseja morar em uma região estratégica de São Paulo, com fácil mobilidade, ampla infraestrutura de serviços e uma completa estrutura de lazer dentro do condomínio.

 

Documentos

Localização

Avenida Miguel Yunes, 1.030 - Usina Piratininga - São Paulo - SP

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