TERRENO URBANO COM 354M², ÁREA CONSTRUÍDE DE 60M²
Residenciais | Cód do leilão: /001

Online
Foto de TERRENO URBANO COM 354M², ÁREA CONSTRUÍDE DE 60M² Foto de TERRENO URBANO COM 354M², ÁREA CONSTRUÍDE DE 60M² Foto de TERRENO URBANO COM 354M², ÁREA CONSTRUÍDE DE 60M²
Residenciais
0
Habilitações
614
Visitas
0
Propostas
0
Lances
Abertura
Fechamento
dias
horas
min
seg
Abertura
Fechamento
(0% de desconto)
dias
horas
min
seg
Abertura
Fechamento
(0% de desconto)
dias
horas
min
seg
Avaliação: R$1.161.639,55
Incremento: R$5.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Dar um lance agora! Automático Sala de Disputa Aguardando Habilitação Habilite-se Habilitado
Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA CONSTRUÍDA
60,00m²
ÁREA DO TERRENO
354,00m²

Informações

Ônus

A título meramente informativo, verifica-se a existência dos seguintes processos de Inventário e Partilha: (a) processo nº 0033292-42.2001.8.26.0001, em trâmite perante a 2ª Vara da Família e Sucessões do Foro Regional VI – Penha de França; e (b) processo nº 1018296-55.2020.8.26.0001, em trâmite perante a 3ª Vara da Família e Sucessões do Foro Regional I – Santana.

Em ambos os feitos, figura como inventariante a Sra. MARIA ELIZABETE URSHEI, a quem compete a administração do espólio, a prestação de contas e a prática dos demais atos inerentes ao encargo, encontrando-se devidamente representada pelo advogado Dr. Samir Capelli Nammur, inscrito na OAB/SP sob o nº 194.771.

Por derradeiro, cumpre registrar que os Exequentes protocolaram manifestação nos autos promovendo a atualização do débito exequendo, o qual perfaz o montante de R$ 2.970.240,40 (dois milhões, novecentos e setenta mil, duzentos e quarenta reais e quarenta centavos), valor apurado até 30/05/2026, conforme documentos de fls. 2326/2331.

08/06/2026: AVISO AOS INTERESSADOS: Foi concedido efeito suspensivo no Agravo de Instrumento nº 2141644-86.2026.8.26.0000, suspendendo os efeitos da decisão que determinou a alienação judicial do imóvel. Assim, caso haja arrematação, seus efeitos permanecerão suspensos até o julgamento definitivo do recurso pelo Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo

Número do Processo: 0200170-96.2011.8.26.0100
Ação: Procedimento comum, ora em fase de cumprimento de sentença
Foro: Central Cível
Vara: 30ª
Juiz: Diego Bocuhy Bonilha
Autor: Joseli Silva Giron Barbosa e outros
Advogado do Autor: Joseli Silva Giron Barbosa e outros
Réu: Bernardo Gustavo Urshei e outros
Advogado do Réu: Samir Capelli Nammur e outros
Débito: R$ 1.138.888,29, atualizado em 01/04/2019 referente a ação indenizatória, ora em fase de cumprimento de sentença.

Descrição

Um Terreno situado na passagem particular, distante 32,00m da esquina desta passagem com a Rua Stefano, designado como lote 15 da quadra 03 na planta de regularização do PARSOLO, na Vila Isolina, no 47º Subdistrito Vila Guilherme, medindo 14,50m de frente, por 24,70m da frente aos fundos do lado direito, de quem da passagem o olha, confrontando com o lote 16, 25,00m do lado esquerdo, confrontando com o lote 14, tendo nos fundos a largura de 13,50m, onde confronta com propriedade de Jose Marques, encerrando a área de 354,00m².

Sobre o terreno acima descrito, encontra-se edificada construção térrea de uso residencial, com área total construída de 60,00 m², conforme devidamente especificado no laudo de avaliação acostado aos autos do processo judicial, o qual descreve de forma detalhada suas características e condições gerais.

O imóvel está implantado em terreno com topografia plana, apresentando condições de solo firmes e secos, fatores que favorecem a estabilidade e a boa utilização do lote. O formato do terreno é irregular, com frente de 14,50 metros e profundidade equivalente de 24,41 metros, totalizando área de 354,00 m².

O conjunto imobiliário encontra-se matriculado sob nº 38.863 junto ao 17º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, reunindo características compatíveis com uso residencial, bem como potencial de aproveitamento conforme a legislação urbanística aplicável.

Documentos

Localização

Rua Rudolf Urschei, 40 - Vila Isolina Mazzei - São Paulo - SP

Este website utiliza cookies de acordo com a política em vigor. Ao continuar a navegação está a aceitar a sua utilização.
Caso pretenda saber mais, consulte a nossa política de cookies.