TERRENO URBANO COM METRAGEM DE 263,22M²
Terrenos | Cód do leilão: /001

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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA DO TERRENO
263,22m²

Informações

Ônus

A título meramente informativo, verifica-se a existência dos seguintes processos de Inventário e Partilha: (a) processo nº 0033292-42.2001.8.26.0001, em trâmite perante a 2ª Vara da Família e Sucessões do Foro Regional VI – Penha de França; e (b) processo nº 1018296-55.2020.8.26.0001, em trâmite perante a 3ª Vara da Família e Sucessões do Foro Regional I – Santana.

Em ambos os feitos, figura como inventariante a Sra. MARIA ELIZABETE URSHEI, a quem compete a administração do espólio, a prestação de contas e a prática dos demais atos inerentes ao encargo, encontrando-se devidamente representada pelo advogado Dr. Samir Capelli Nammur, inscrito na OAB/SP sob o nº 194.771.

Por derradeiro, cumpre registrar que os Exequentes protocolaram manifestação nos autos promovendo a atualização do débito exequendo, o qual perfaz o montante de R$ 2.970.240,40 (dois milhões, novecentos e setenta mil, duzentos e quarenta reais e quarenta centavos), valor apurado até 30/05/2026, conforme documentos de fls. 2326/2331.

08/06/2026: AVISO AOS INTERESSADOS: Foi concedido efeito suspensivo no Agravo de Instrumento nº 2141644-86.2026.8.26.0000, suspendendo os efeitos da decisão que determinou a alienação judicial do imóvel. Assim, caso haja arrematação, seus efeitos permanecerão suspensos até o julgamento definitivo do recurso pelo Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo

Número do Processo: 0200170-96.2011.8.26.0100
Ação: Procedimento comum, ora em fase de cumprimento de sentença
Foro: Central Cível
Vara: 30ª
Juiz: Diego Bocuhy Bonilha
Autor: Joseli Silva Giron Barbosa e outros
Advogado do Autor: Joseli Silva Giron Barbosa e outros
Réu: Bernardo Gustavo Urshei e outros
Advogado do Réu: Samir Capelli Nammur e outros
Débito: R$ 1.138.888,29, atualizado em 01/04/2019 referente a ação indenizatória, ora em fase de cumprimento de sentença.

Descrição

Terreno urbano com excelente potencial construtivo, situado em passagem particular na Vila Isolina, no 47º Subdistrito – Vila Guilherme, em região consolidada e com fácil acesso às principais vias da região.

O imóvel corresponde ao lote nº 12 da quadra 03 da planta de regularização do PARSOLO, localizado a aproximadamente 63,50 metros da esquina da passagem particular com a Rua Stefano.

O terreno possui 10,30 metros de frente, por 25,40 metros da frente aos fundos pelo lado direito, confrontando com o lote 13, e 25,70 metros pelo lado esquerdo, confrontando com o lote 11, encerrando área total de 263,22 m². Nos fundos, apresenta largura de 10,30 metros, confrontando com propriedade de José Marques. Matrícula 38.861 do 17º CRI de São Paulo.

Com topografia favorável e dimensões equilibradas, o imóvel mostra-se atrativo para construção residencial, investimento imobiliário ou desenvolvimento de projeto personalizado, especialmente em razão de sua localização estratégica na Zona Norte de São Paulo.

Documentos

Localização

Rua Rudolf Urschei, Vila Isolina Mazzei - São Paulo - SP

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